Une fois votre bail terminé, vous devez décider si vous souhaitez déménager, continuer à louer sur une base mensuelle (en fonction de votre accord et de la Loi de l`État), ou signer un nouveau bail. Bien que le locateur puisse choisir de mettre fin à votre bail ou d`augmenter votre loyer, les lois de l`état exigent généralement un préavis de 30 jours ou 60 jours avant que le locataire ne quitte les lieux. Dans la plupart des États, les locataires qui restent dans leur location au-delà de la fin d`un bail sans la signature d`un nouveau sont automatiquement transférés à une base de location mois par mois. Vous pouvez signer un bail avec le nouveau propriétaire pour commencer à une date précise, comme la date que le propriétaire prend possession. Et demandez au propriétaire actuel si vous pouvez signer un bail avec lui pour XX laps de temps qui expirera ou le transfert si la propriété est vendue à une date spécifique. De cette façon, vous êtes double couvert. Le temps est venu de déménager de votre appartement. Une des premières choses que vous devez faire est de donner à votre propriétaire une notification officielle de votre intention de mettre fin à votre bail. Que vous déménagez pour un nouvel emploi ou simplement déménager dans une nouvelle propriété de location impressionnante dans la rue, vous allez avoir besoin d`écrire un avis pour quitter et soumettre votre lettre à votre propriétaire. N`oubliez pas d`inclure la date de votre lettre, la date à laquelle vous quitterai votre appartement et une adresse de transfert. Si vous enfreêtes votre bail, il y a quelques considérations supplémentaires. Mes parents ont acheté une maison pour moi de vivre et de louer d`eux.. ils ont vendu la maison et le nouveau propriétaire est couché sur les papiers de la Cour en disant que j`ai loué de lui il ya un an et c`était un accord oral et je n`ai pas le payer..
C`est faux.. Séquestre vient de fermer le 6 octobre. que puis-je faire.. Absolument pas. Les dépôts sont transférés le jour de la clôture ainsi que la lettre de préclusion de locataire reconnaissant les paiements mensuels et les montants de séquestre. Ceux-ci seront reflétés sur le HUD ou la déclaration de clôture en tant que crédits de vendeur à l`acheteur, l`acheteur devra alors déposer ledit montant dans un compte divulgué et ensuite doit fournir des informations de compte au locataire. Date (Assurez-vous que la date de votre lettre est d`au moins 30 jours à compter de votre date de déménagement prévue. Si votre contrat de location stipule que vous devez donner une autre longueur de préavis, assurez-vous de prendre soin de cela.) Est-ce que mon propriétaire est légalement responsable de m`envoyer une lettre certifiée indiquant que la propriété a été vendue? Aussi le nouveau locateur m`a contacté et a dit que évidemment mon bail d`année est toujours, je vais juste des paiements directs à lui. Dois-je encore signer un nouveau bail avec le nouveau locateur avant de commencer à lui envoyer les paiements avant que mon ancien bail ne soit en hausse? Parce que maintenant le seul contrat de bail que j`ai obtenu est avec l`ancien gérant de propri été. Sidenote je réside dans l`état du Michigan.
Merci d`avance pour toute perspicacité utile que vous pouvez me donner sur cette question. Cette lettre constituera un avis écrit de mon intention de quitter mon appartement le [date], la fin de mon bail actuel. Je le fais parce que [Expliquez la raison si vous le désirez, comme une augmentation importante du loyer]. Voici un exemple de lettre pour quand vous donnez un avis sur votre location. Remplissez les informations pour les sections entre parenthèses (), tandis que la section entre parenthèses [] est pour vos informations, ne pas être inclus dans la lettre. Maintenant, il suffit de remplir les blancs, et vous êtes prêt à l`envoyer. Si vous postez dans la lettre, envoyez-lui le courrier certifié. Si vous l`emailing, obtenir un reçu de lecture (et peut-être aussi envoyer un courrier certifié copie si vous êtes absolument sûr qu`ils l`ont vu).